So erhalten Sie einen Immobilienkredit in Sberbank

Ein durch Immobilien besicherter Kredit in der Sberbank wird zu einem niedrigen Zinssatz und zu angemessenen Konditionen vergeben. Wie bekomme ich es und ist es echt?

Das Verfahren für die Gewährung eines durch Immobilien besicherten Kredits in der Sberbank hat bestimmte Merkmale und Bedingungen, im Grunde ist es jedoch mit ähnlichen Hypothekendarlehen bei anderen Banken vergleichbar - der Kunde erhält Geld für jeden Zweck und stellt der Bank seine eigene Wohnung oder eine andere Immobilie zur Verfügung. Mit liquiden Sicherheiten erhalten Sie Bargeld zu günstigeren Konditionen als mit herkömmlichen, in bar begebenen Konsumentenkrediten.

Darlehensbedingungen

Das Darlehen beläuft sich auf 1 bis 10 Millionen Rubel oder 25 bis 255 Tausend Euro oder 35 bis 355 Tausend Dollar. Die Hauptsache ist, dass die Höhe des Kredits 70% des Wertes der Sicherheiten nicht überschreitet.

Sie können das Darlehen bis zu 7 Jahren nutzen, die Mindestlaufzeit beträgt 3 Monate. Bei einer vorübergehenden Registrierung wird ein Darlehen für einen Zeitraum gewährt, der den Zeitraum der vorübergehenden Registrierung nicht überschreitet.
Der Zinssatz variiert zwischen 14,25% pro Jahr bei Erhalt eines Darlehens in Rubel und bis zu 13,4% in Fremdwährung. Lohnkunden der Sberbank of Russia erhalten einen ermäßigten Satz von 12,85 und 12,05% pro Jahr.
Die Vertragsstrafe für den Verzug der nächsten verpflichtenden Zahlung beträgt 0,5% des Zahlungsbetrages. Eine Vertragsstrafe wird täglich erhoben, bis der zur Rückzahlung des Darlehens erforderliche Betrag gezahlt ist. Es lohnt sich nicht zu ziehen, die Uhr tickt, die Uhr tickt und das Interesse steigt.
Ausgabe, vorzeitige Rückzahlung und Überweisung erfolgen ohne Provision. Der Darlehensbetrag wird vollständig per Überweisung auf das Konto oder die Karte des bei der Sberbank eröffneten Darlehensnehmers überwiesen.
Obligatorische Sicherheit kann jede Immobilie sein: Wohn- oder Nichtwohnimmobilien, Gewerbe- oder sogar Grundstücke, die dem Darlehensnehmer mit Eigentumsrecht gehören, oder ein Dritter, der Eigentum als Sicherheit für die angeforderten Verpflichtungen zur Verfügung stellt. Eine obligatorische Garantie für eine Person, die offiziell mit dem Darlehensnehmer verheiratet ist (falls vorhanden), ist erforderlich.

Voraussetzungen für einen potenziellen Kreditnehmer

Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation.
Permanente oder vorübergehende Registrierung in einer der Regionen des Landes.
Geeignetes Alter ist 21-75 Jahre alt. Der Kreditnehmer muss mindestens 75 Jahre alt sein, bevor das beantragte Darlehen zurückgezahlt wurde.
Gesamte Berufserfahrung von 1 Jahr und mindestens sechs Monate bei dem derzeitigen Arbeitgeber. Der Beruf ist nicht wichtig: Ein DJ und ein Polizist können einen Kredit aufnehmen. Für Gehaltskunden bietet die Sberbank Privilegien - Erfahrung in der aktuellen Stelle von drei Monaten, die Gesamterfahrung von sechs Monaten.

Paket der erforderlichen Dokumente

Reisepass des Antragstellers mit einer Markierung am Ort der ständigen Registrierung (bei vorübergehender Registrierung ist ein separates Dokument zur Bestätigung erforderlich).

Antragsformular, persönlich ausgefüllt in der Bankfiliale oder auf der offiziellen Website der Sberbank.
Zertifikat 2-NDFL für die letzten 6 Monate oder ein Zertifikat in Form einer Bank. Für Gehaltskunden ist es nicht erforderlich, die Zahlungsfähigkeit zu bestätigen und zusätzliche Dokumente vorzulegen.
Arbeitsbuch (Kopie vom Arbeitgeber beglaubigt).
Dokumente zum Thema Verpfändung, die das Eigentumsrecht bestätigen und die Beurteilung des Marktwertes ermöglichen. Wenn Wohnimmobilien als Sicherheit angeboten werden, muss der Antragsteller bestätigen, dass er über eine andere Wohnung, einen Auszug aus dem Hausbuch oder eine Eigentumsbescheinigung für eine andere Wohnimmobilie verfügt.

Die Sberbank kann auch andere Dokumente, Zertifikate und Zertifikate anfordern, da sie versucht, so viel wie möglich über den Antragsteller zu erfahren und die mit der Bereitstellung von Fremdmitteln verbundenen Risiken sorgfältig zu bewerten.

Die Frist für die Prüfung eines Antrags auf ein durch Immobilien besichertes Darlehen beträgt nicht mehr als 10 Tage ab dem Datum der Einreichung eines vollständigen Pakets von Unterlagen.

In der Praxis kann sich die Frist für die Erlangung des erforderlichen Betrags um mehrere Monate verschieben.

Zusätzlich zu den vorliegenden Unterlagen verlangt die Bank von einem unabhängigen Sachverständigen einen Abschluss über den Markt- und Sicherheitenwert der Immobilie, kann einen Lebens- oder Krankenversicherungsvertrag des Kreditnehmers oder eine verpfändete Immobilie empfehlen.