Was passiert, wenn Sie die Hypothek nicht bezahlen und was, wenn Sie nichts dafür bezahlen müssen?

Hallo, ich heiße Sergey Nikolaevich. Wir haben eine Wohnung für eine Hypothek gekauft und jetzt ist es schwierig geworden, die Rechnungen zu bezahlen. Sag mir, was passiert, wenn ich keine Hypothek zahle?

Das Wesen der Hypothek ist eine Verpfändungsvereinbarung des erworbenen Eigentums. Im Falle der Nichteinhaltung der Bedingungen der Schuldenvereinbarung ergreift die Finanzstruktur Maßnahmen gegen den Kreditnehmer. Daher ist es für jeden Kreditnehmer wichtig, die Hypothek pünktlich und vollständig zu bezahlen.

Oft gibt es Zeiten, in denen Menschen nicht auf ein Bankkonto einzahlen können. Der Grund dafür können andere Umstände sein, z. B. verspätete Löhne, Entlassungen oder die Entstehung des ersten Mittelbedarfs für andere Zwecke. Infolgedessen verspätete Zahlung.

Wenn das Darlehen nicht rechtzeitig bezahlt wird, wird die Bank Strafen verhängen und Zinsen erheben.
Bei systematischer Nichtzahlung eines Hypothekendarlehens hat der Darlehensgeber das Recht, bei den Justizbehörden einen Antrag auf Beschlagnahme zu stellen. In gerichtlichen Verfahren hat der Kreditnehmer keinen anderen Wohnraum.

In der Regel gehen Bankinstitute vor Gericht, um das Vermögen von Insolvenz- und Schuldnern zu verkaufen, wenn alle Versuche, den Schuldner zu beeinflussen, am Ende sind. Diese Methode, Geld an die Bank zurückzugeben, ist nicht sehr rentabel. Da der Verkauf von beschlagnahmtem Eigentum nicht alle Kosten abdeckt.

Der Kreditnehmer kann den Bankdirektor auffordern, das Darlehen umzustrukturieren (Refinanzierung von Hypotheken) im Falle einer Insolvenz innerhalb der vertraglich vereinbarten Frist. In diesem Fall kann die Bank die gesamte Laufzeit der Hypothek verlängern, wodurch die monatliche Zahlung gekürzt oder die Darlehenszahlungen ausgesetzt werden.

Die profitabelsten Hypothekenprogramme von Banken in Russland

Heute können Sie bei vielen Finanzinstituten eine Hypothek aufnehmen. Jede Bank legt jedoch ihre Konditionen für dieses Darlehen vor. Die rentabelsten russischen Hypothekenprogramme für Verbraucher bieten folgende Institute:

1. Sberbank - stellt seit Jahresbeginn Kredite zu 12% pro Jahr zur Verfügung. Der Name des Programms lautet "Hypothek mit staatlicher Unterstützung".
2. VTB - Erstellt ein Hypothekendarlehen zu 11,9% pro Jahr. Das Programm heißt "Neue Gebäude mit staatlicher Unterstützung". Der Kauf von Wohnraum erfolgt in den Elitebereichen der Hauptstadt.
3. Moskauer Kreditbank - ein Darlehen mit einem jährlichen Zinssatz von 12,9%. Mögliche Registrierung von Hypotheken in ganz Moskau. Der Name des Programms lautet "Hypothek auf dem Sekundärmarkt".
4. RosEvroBank - Hypothek zu 11,45% pro Jahr. Der Name des Programms lautet "Mortgage Apartment". Die Besonderheit bei der Beantragung eines Darlehens ist die Laufzeit einer Hypothek von 7 Tagen.
5. Tinkoffbank - Hypothek zu 10,9% pro Jahr. Der Name des Programms lautet "Neubau mit staatlicher Unterstützung". Ein Merkmal dieses Darlehens ist die Möglichkeit, eine Hypothek über das Internet zu arrangieren.

Schlussfolgerungen

Bis heute ist der Erhalt einer Hypothek ein ziemlich heikler Prozess, der besondere Aufmerksamkeit erfordert. Wenn Sie sich für eine Hypothek entschieden haben, müssen Sie mögliche Wirtschaftskrisen berücksichtigen und Ihr eigenes Einkommen sicherstellen. Weitere Informationen finden Sie im Artikel „Wie kaufe ich eine Wohnung für eine Hypothek und wo fange ich besser an?“.

Ein Wohnungsbaudarlehen wird über einen längeren Zeitraum verlängert. Vor der Beantragung eines Darlehens müssen Sie sich daher genau überlegen, ob eine Barzahlung immer möglich ist oder nicht.

Wir hoffen, wir konnten Ihre Frage beantworten. Mit freundlichen Grüßen, Richpro.ru Team!